浙江房屋质量民用建筑鉴定流程 推荐咨询 浙江瑞恒工程检测供应

随着我国经济的发展、人口的增长、城市化进程的加快，城市建设用地紧张的矛盾日益突出，通过对既有建筑进行增层改造，增加既有建筑便用面积、改善既有建筑使用功能，对缓解日益增加的城律设用地紧张矛盾、建设节约型城市具有重要的社会经济价值。既有建筑的增层改造可分为直接增目外套增层、室内增层、地下增层等{1-}，当不能在地上増层时，可在既有建筑地下增加使用空间，成对既有地下结构进行改建、扩建等，实现既有建筑增加使用面积，浙江房屋质量民用建筑鉴定流程、改善使用功能，既有建筑地下增层改造，是为了满足既有建筑增加使用面积、改善使用功能，在保留既有地上建筑的情况下，采用结构及岩土工程技术，在既有建筑地下增加使用空间的既有建筑加固改造技术。近年来，随着大量既有建筑地下增层工程的实施，地下增层的基础理论及工程技术研究得到了很大的发展。针对工程实践中较为成熟的既有建筑地下增层方式，浙江房屋质量民用建筑鉴定流程，介绍了实现既有建筑地下增层的结构与岩土工程方案，浙江房屋质量民用建筑鉴定流程、地基基础与上部结构荷载托换技术、地下增层关键技术问题等。结合典型工程案例，介绍了地下增层的实施方案及荷载托换技术。以后对既有建筑地下增层需要深人研究的一此问题进行了展望。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司是一家专业提供 民用建筑鉴定服务的公司，有想法可以来我司咨询！浙江房屋质量民用建筑鉴定流程

    民用建筑可靠性鉴定.基本规定鉴定分类民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。1.在下列情况下，应进行可靠性鉴定（1）建筑物大修前的全部检查；（2）重要建筑物的定期检查；（3）建筑物改变用途或使用条件的鉴定；（4）建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；（5）为制定建筑群维修改造规划而进行的普查。2.在下列情况下，可*进行安全性鉴定（1）危房鉴定及各种应急鉴定；（2）房屋改造前的安全检查；（3）临时性房屋需要延长使用期的检查；（4）使用性鉴定中发现的安全问题。3.在下列情况下，可*进行正常使用性鉴定（1）建筑物日常维护的检查；（2）建筑物使用功能的鉴定；（3）建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。（1）民用建筑可靠性鉴定，2）民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。（3）初步调查宜包括下列基本工作内容∶1）图纸资料如岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。 浙江房屋质量民用建筑鉴定流程浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务，有需要可以联系我司哦！

    1.对于多层砌体房屋，当横墙间距不超过三开间时，可按本节规定的原则进行抗震鉴定；2.本节中烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土小型空心砌块、混凝土中型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块分别简称为普通砖、多孔砖、混凝土小砌块、混凝土中砌块、粉煤灰中砌块。2.抗震鉴定时的检查重点（1）一般情况下应检查∶房屋的高度和层数，抗震墙的厚度和间距，墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量，墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位。（2）7～9度时，尚应检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的圈梁，检查楼、屋盖与墙体的连接构造等。房屋外观和内在质量要求（1）墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪。（2）支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。（3）木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。（4）混凝土构件符合本章第。4.房屋抗震鉴定需检查的具体项目应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。

民用建筑单个构件的划分（1）民用建筑的单个构件划分，应符合下列规定∶1）基础①单个基础一个基础为一个构件；②墙下条形基础一个自然间的一轴线为一构件；③带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定；④单桩一根为一构件；⑤群桩一个承台及其所含的基桩为一构件；⑥筏形基础和箱形基础一个计算单元为一构件。2）墙①砌筑的横墙一层高、一自然间的一轴线为一构件；②砌筑的纵墙（不带壁柱）一层高、一自然间的一轴线为一构件；③带壁柱的墙按计算单元的划分确定；④剪力墙按计算单元的划分确定。3）柱①整截面柱一层、一根为一构件；②组合柱一层、整根（即含所有柱肢）为一构件。4）梁式构件一跨、一根为一构件；若*鉴定一根连续梁时，可取整根为一构件。5）板①预制板一块为一构件；②现浇板按计算单元的划分确定；③木楼板、木屋面板一开间为一构件。6）桁架、拱架一榀为一构件。7）网架、折板、壳一个计算单元为一构件。（2）本附录所划分的单个构件，应包括构件本身及其连接、节点。浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务，期待您的光临！

民用建筑的等级包括三个方面，它们分别是耐久等级、耐火等级和过程等级。一、建筑按使用性质分1、民用建筑，指供人们起居用的建筑物，包括住宅、公寓、宿舍等。2、工业建筑，指人们进行生产活动的建筑，包括生产用房、辅助生产用房、动力、运输、仓库等用房。3、农用建筑，指供人们进行农牧业种植、养殖、储存等用途的建筑。二、按耐久年限分根据建筑物的主体结构，考虑建筑物的重要性和规模大小，建筑物按耐久性分为四个等级：1、一级：耐久年限为100年以上，适用于重要建筑物和高层建筑。2、二级：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。3、三级：耐久年限为25～50年，适用于次要建筑。4、四级：耐久年限15年以下，适用于临时性建筑。三、按耐火强度分建筑物的耐火等级是根据建筑物主要构件的燃烧性能和耐火极限确定的，共分为四级，一级比较高，四级比较低。1、燃烧性能：指建筑构件在明火或高温作用下是否燃烧，以及燃烧的难易程度。建筑构件按燃烧性能分为非燃烧体、难燃烧体和燃烧体。民用建筑鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，用户的信赖之选，有需要可以联系我司哦！浙江房屋质量民用建筑鉴定流程

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    民用建筑正常使用性鉴定评级的各层次分级标准，。使用性鉴定分级标准分级标准等级层次鉴定对象使用性符合本标准对a级的要求，具有正常的使用功能%单个构件或其检查项目使用性略低于本标准对a。级的要求，尚不显示影响使用功能47使用性不符合本标准对as级的要求，显示影响使用功能0使用性符合本标准对A。级的要求，不影响整体使用功能As子单元的检查项目使用性略低于本标准对A。级的要求，尚不显示影响使用功能B使用性不符合本标准对A。级的要求，显示影响整体使用功能0A。使用性符合本标准对A。级的要求，不影响整体使用功能子单元中的每种构件使用性略低于本标准对A。级的要求，尚不显示影响整体使用功能B.Ⅱ使用性不符合本标准对A。级的要求，显示影响整体使用功能C使用性符合本标准对A。级的要求，不影响整体使用功能A.使用性略低于本标准对A。级的要求，尚不显示影响整体使用功能子单元BC*使用性不符合本标准对A。级的要求，显示影响整体使用功能使用性符合本标准对A级的要求，不影响整体使用功能As使用性略低于本标准对A*级的要求，尚不显示影响整体使用功能鉴定单元B。Ⅲ使用性不符合本标准对A级的要求， 浙江房屋质量民用建筑鉴定流程

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