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石墙房屋1.一般规定（1）本条适用于6、7度时单层的毛石和不超过三层的毛料石墙体承重的房屋。注∶砂浆砌筑的料石墙房屋，原则按专门的规定进行鉴定。（2）抗震鉴定时，对墙体的布置、质量（品质）和连接，楼盖、房盖的整体性及出屋面小烟囱等易倒塌伤人的部位，陕西建筑民用建筑鉴定报告，应重点检查。（3）房屋的外观和内在质量宜符合下列要求∶1）墙体无明显裂缝和歪闪。2）木梁（柁），陕西建筑民用建筑鉴定报告、屋架、檩、椽等无明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀和严重开裂等，陕西建筑民用建筑鉴定报告。（4）石墙房屋以抗震构造鉴定为主，可不进行抗震承载力验算。2.石墙房屋抗震构造鉴定石墙房屋抗震构造鉴定浙江瑞恒工程检测咨询有限公司致力于提供 民用建筑鉴定服务，欢迎您的来电！陕西建筑民用建筑鉴定报告

   单层空旷房屋第二级鉴定（抗震承载力验算），B类单层空旷房屋，A类单层空旷房屋，下列部位，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011的抗震分析规定进行结构，抗震承载力规定进行纵、横向抗震分析，并可按本件的抗震承载力验算∶悬挑式挑台的支承构件。8、9度时，高大山墙和舞台后墙的壁柱应进行，平面外的截面抗震验算，木结构房屋1.一般规定（1）适用范围∶本条主要适用于屋盖、楼盖以及支承柱均由木材制作的下列中、小型木结构1）6～8度时，不超过二层的穿斗木构架、旧式木骨架、木柱木屋架和康房，单层的柁木檩架房屋。2）9度时，不超过二层的穿斗木构架、康房和单层的旧式木骨架房屋，不包括木柱木屋架和柁木檩架房屋。注∶1.旧式木骨架房屋指由檩、柁（梁）、柱组成承重木骨架和砖围护墙的房屋；2.柁木檩架指农村中构件截面较小的木柁架；3.木柱和砖墙柱混合承重的房屋，砖砌体部分可按照有关要求鉴定；4.康房系藏族地区的木构架房屋；一般为二层，底层为辅助用房，二层居住。抗震鉴定时，承重木构架、楼盖和屋盖的质量（品质）和连接、墙体与木构架的连接、房屋所处场地条件的不利影响，应重点检查 陕西建筑民用建筑鉴定报告浙江瑞恒工程检测咨询有限公司为您提供 民用建筑鉴定服务，有需要可以联系我司哦！

民用建筑单个构件的划分（1）民用建筑的单个构件划分，应符合下列规定∶1）基础①单个基础一个基础为一个构件；②墙下条形基础一个自然间的一轴线为一构件；③带壁柱墙下条形基础按计算单元的划分确定；④单桩一根为一构件；⑤群桩一个承台及其所含的基桩为一构件；⑥筏形基础和箱形基础一个计算单元为一构件。2）墙①砌筑的横墙一层高、一自然间的一轴线为一构件；②砌筑的纵墙（不带壁柱）一层高、一自然间的一轴线为一构件；③带壁柱的墙按计算单元的划分确定；④剪力墙按计算单元的划分确定。3）柱①整截面柱一层、一根为一构件；②组合柱一层、整根（即含所有柱肢）为一构件。4）梁式构件一跨、一根为一构件；若*鉴定一根连续梁时，可取整根为一构件。5）板①预制板一块为一构件；②现浇板按计算单元的划分确定；③木楼板、木屋面板一开间为一构件。6）桁架、拱架一榀为一构件。7）网架、折板、壳一个计算单元为一构件。（2）本附录所划分的单个构件，应包括构件本身及其连接、节点。

    1.对于多层砌体房屋，当横墙间距不超过三开间时，可按本节规定的原则进行抗震鉴定；2.本节中烧结普通黏土砖、烧结多孔黏土砖、混凝土小型空心砌块、混凝土中型空心砌块、粉煤灰中型实心砌块分别简称为普通砖、多孔砖、混凝土小砌块、混凝土中砌块、粉煤灰中砌块。2.抗震鉴定时的检查重点（1）一般情况下应检查∶房屋的高度和层数，抗震墙的厚度和间距，墙体实际达到的砂浆强度等级和砌筑质量，墙体交接处的连接以及女儿墙、楼梯间和出屋面烟囱等易引起倒塌伤人的部位。（2）7～9度时，尚应检查墙体布置的规则性，检查楼、屋盖处的圈梁，检查楼、屋盖与墙体的连接构造等。房屋外观和内在质量要求（1）墙体不空鼓、无严重酥碱和明显歪闪。（2）支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接处无明显裂缝。（3）木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蚀和严重开裂。（4）混凝土构件符合本章第。4.房屋抗震鉴定需检查的具体项目应按房屋高度和层数、结构体系的合理性、墙体材料的实际强度、房屋整体性连接构造的可靠性、局部易损易倒部位构件自身及其主体结构连接构造的可靠性以及墙体抗震承载力的综合分析，对整幢房屋的抗震能力进行鉴定。 民用建筑鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，让您满意，欢迎您的来电哦！

磁化应符合下列规定∶1）磁化时，磁场方向宜与探测的缺陷方向垂直，与探伤面平行；2）当无法确定缺陷方向或有多个方向的缺陷时，应采用旋转磁场或采用两次不同方向的磁化方法。采用两次不同方向的磁化时，两次磁化方向间应垂直；3）检测时，应先放置灵敏度试片在试件表面，检验磁场强度和方向以及操作方法是否正确4）用磁轭检测时，应有覆盖区，磁轭每次移动的覆盖部分应在10～20mm之间；5）用触头法检测时，每次磁化的长度宜为75～200mm；检测过程中，应保持触头端干净，触头与被检表面接触应良好，电极下宜采用衬垫；6）探伤装置在被检部位放稳后方可接通电源，移去时应先断开电源。（7）在施加磁悬液时，可先喷洒一遍磁悬液使被测部位表面湿润，在磁化时再次喷洒磁悬液。磁悬液宜喷洒在行进方向的前方，磁化应一直持续到磁粉施加完成为止，形成的磁痕不应被流动的液体所破坏。民用建筑鉴定服务，就选浙江瑞恒工程检测咨询有限公司，有需要可以联系我司哦！陕西建筑民用建筑鉴定报告

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民用建筑可靠性鉴定的目的、范围和内容，应根据委托方提出的鉴定原因和要求，经初步调查后确定。初步调查宜包括下列基本工作内容：1查阅图纸资料。包括岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、该造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实你庾用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。陕西建筑民用建筑鉴定报告

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